С 1 марта вводится обязательное электронное взаимодействие юридических лиц с Росреестром Татарстана

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась встреча с участниками банковского сообщества, посвященная недавним и предстоящим изменениям в процедуре оформления недвижимости для юридических лиц. Все ведущие банки региона были приглашены на мероприятие. В «круглом столе» приняли участие заместитель руководителя Лилия Бурганова, начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Эльмира Хасьянова и другие представители Росреестра Татарстана.

Как сообщила Лилия Бурганова, с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который предписывает обязательный переход юридических лиц на электронное взаимодействие с Росреестром. Закон также вводит новые требования для застройщиков, обязывая их регистрировать права дольщиков после передачи квартир в новостройках.

Как сообщили в Росреестре Татарстана, в противном случае, после 1 марта 2025 года документы, поданные юридическими лицами в бумажном формате, будут возвращены без рассмотрения. Исключение составят случаи, когда одной из сторон сделки является физическое лицо. Однако, по словам Эльмиры Хасьяновой, при регистрации договора участия в долевом строительстве и прав собственности участника долевого строительства электронное взаимодействие застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным, даже если одной из сторон является физическое лицо.

Возможность подачи заявления в регистрирующий орган на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года для ряда юридических лиц, таких как крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья.

Законом также предусмотрено, что юридическое лицо может подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности подачи в электронной форме.